Na sprzedaż działka w gminie Głusk , obręb Wilczopole Kolonia

Na sprzedaż atrakcyjna działka położona w gminie Głusk, miejscowość Wilczopole Kolonia.

NAJWAŻNIEJSZE CECHY:
- usytuowana bezpośrednio przy drodze asfaltowej gminnej,
- teren płaski
- szerokość frontu - 27m
- długość - 48m
- wszystkie media dostępne w drodze - zdjęcie nr 2

Działka w MPZP przeznaczona pod 5RM

Poniżej fragment Uchwały Rady Gminy Głusk: UCHWAŁA NR XLI/385/17

21. 1. Dla terenu oznaczonego symbolem 5 RM, wyznaczonego w miejscowości Wilczopole Kolonia,
przedstawionego na załączniku graficznym nr 4, ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy zagrodowej,
2) przeznaczenie dopuszczalne - usługi lokalizowane w budynku mieszkalnym.
2. Dla terenu wymienionego w ust. 1 obowiązują następujące zasady:
1) lokalizacja budynków mieszkalnych, parterowych budynków garażowych i gospodarczych, budowli
rolniczych;
2) zasady realizacji budynków mieszkalnych:
a) budynki o wysokości do 3 kondygnacji nadziemnych, przy czym trzecia kondygnacja może być
realizowana wyłącznie jako poddasze użytkowe w dachu,
b) wysokość nie może przekraczać 12,0 m do kalenicy od poziomu terenu lub do najwyższego punktu
dachu,
c) pokrycie obiektów budowlanych dachami wysokimi o symetrycznym nachyleniu połaci na korpusie
głównym lub dachem płaskim,
d) możliwość podpiwniczenia budynków, posadowienie parteru do 1 metra powyżej najwyższego punktu
terenu w obrysie budynku,
3) budynki o funkcji garażowej i gospodarczej nie powinny przekraczać wysokości 9 metrów i powinny mieć
dachy wysokie o symetrycznym nachyleniu połaci na korpusie głównym, dachy jednospadowe lub dachy
płaskie,
4) ustala się adaptację zrealizowanych budynków w ich istniejącej formie, z możliwością rozbudowy,
remontów i zmiany sposobu użytkowania oraz uzupełnienie zainwestowania terenu;
5) w granicach własności należy zagwarantować miejsca postojowe na parkingu lub w garażu w ilości
zaspokajającej potrzeby istniejącego i projektowanego zagospodarowania - nie mniej niż 1 miejsce
parkingowe na każdy lokal mieszkalny oraz na każde 50m2
powierzchni użytkowej usług,
6) nieprzekraczalne linie zabudowy - od linii rozgraniczającej drogi gminnej po stronie północnej -
10 metrów, od linii rozgraniczającej drogi gminnej po stronie południowej - 5 metrów, zgodnie
z załącznikiem graficznym;
7) obsługa komunikacyjna terenu z dróg gminnych;
8) maksymalny procent zabudowy działki - do 40% powierzchni, wskaźnik intensywności zabudowy od 0,01
do 1,0;
9) obowiązuje pozostawienie na działce nie mniej niż 30% powierzchni biologicznie czynnej;
10) dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury,
11) dopuszcza się przebieg sieci oraz lokalizację urządzeń infrastruktury technicznej,
12) obowiązują odpowiednio ustalenia ogólne.

DODATKOWO DOPUSZCZA SIĘ ZABUDOWĘ BLIŹNIACZĄ WIĘC OFERTA MOŻE BYĆ TEŻ ATRAKCYJNĄ OPCJĄ DLA INWESTORÓW, TYM BARDZIEJ ,ŻE NA SPRZEDAŻ OFERUJEMY RÓWNIEŻ KOLEJNA ANALOGICZNĄ DZIAŁKA W II LINII ZABUDOWY!

Bardzo ważnym atutem parceli jest fakt ,że leży w ostatnim pasie w sektorze zabudowań - kolejny sektor to już uprawy polowe więc mamy pewność , że można się będzie cieszyć niezakłóconą przestrzenią!

Wszelkich dodatkowych informacji udzielę telefonicznie - zapraszam do kontaktu!

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BLACK HOUSE PROPERTIES

Ewelina Szelest
Black House Properties
nr licencji 23753
 
tel:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny ale dokładamy wszelkich starań by informacje w niej zawarte były jak najbardziej rzetelne.