Poszukujesz działki pod budowę domu o dużym areale, z dogodnym dojazdem do Lublina? Zapoznaj się z poniższą ofertą!

Na sprzedaż działka w miejscowości Wilczopole- kolonia, 4,8 km od granic Lublina. Propozycja dla osób poszukujących terenu pod budowę własnego lokum bądź chcących zainwestować kapitał w grunty.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 2800 m2,
Wymiary przybliżone: 48m x 58 m
pierwsza linia zabudowy, dojazd drogą asfaltową, (ostatnia działka budowlana w tej linii zabudowy),
Media:
-Woda z wodociągu gminnego w odległości ok 28m,
-sieć elektroenergetyczna- 6m.,
-gaz- w odległości ok 80m.
- kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków/ szambo.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania.
Przeznaczenie podstawowe: Zabudowa zagrodowa.
Zasady kształtowania zabudowy:
- typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza,
-nieprzekraczalne linie zabudowy: według rysunku planu (do wglądu),
-wielkość powierzchni zabudowy: do 40%,
-minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30%,
-maksymalna wysokość budynków: 11m, nie więcej niż dwie kondygnacje naziemne,
-maksymalna wysokość budynków garażowych lub gospodarczych: nie więcej niż 9m. i nie więcej niż jedna kondygnacja naziemna,
-intensywność zabudowy: nie mniej niż 0,01 i nie więcej niż 0,8,
-kształt dachu: nieokreślony,
-kąt nachylenia połaci dachowych: do 45 stopni,
- minimalna ilość miejsc parkingowych: minimum jedno na budynek w postaci garaży wolnostojących lub wbudowanych, garaży podziemnych, naziemnych.

Teren działki jest płaski, zadbany, nieogrodzony.

Okolica:
Luźna zabudowa domów jednorodzinnych, ze stale rozwijającą się okolicą.
W odległości 1,5 km znajdziemy sklepy spożywcze, kościół, szkołę podstawową, weterynarza, usługi takie jak warsztat samochodowy czy liczne firmy związane z branżą budowlaną.
Las znajdujący się nieopodal zachęca do spacerów, a zadbane drogi gminne do wycieczek rowerowych.
Odległości:
Granice miasta Lublin-4,8 km (ul. Wygodna), 7,5 km (ul. Abramowicka) lub 8 km (Felin),
trasa s17- 6 km,
szkoła podstawowa, sklep- 1,5 km,
przedszkole- 6,8 km (Dominów)
Przystanek autobusowy w Klinach- 400m; komunikacja miejska Lublin- 4,8km (pętla autobusowa- ul. Wygodna).

W cenie zakupu gruntu zapewniamy również dzierżawę terenu do uzyskania pozwolenia na budowę.
Finalizacja zakupu możliwa w styczniu 2026r.- podpisz umowę przedwstępną teraz z gwarancją ceny!

Posiadam również inne propozycje w tej okolicy- skontaktuj się, a zapoznam Cię ze szczegółami.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )